Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Triplex au 732-736 Av. Larivière, Rouyn-Noranda (Rouyn-Sud)
Description
Idéalement situé à proximité des écoles, ce triplex offre une opportunité d'investissement et présente un attrait particulier pour les étudiants et les familles. Il comprend deux grands 5 1/2 ainsi qu'un 4 1/2, tous loués à la chambre. Il s'agit d'une trouvaille rare sur le marché à ne pas manquer.
En vrac
| Triplex | Années de construction : 1955 |
| Nb. pièces : 4 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : ND | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 1 023 pieds² | Terrain : 3 700 pieds² |
Évaluation municipale 2024
| Terrain | $41 200 |
| Bâtiment | $178 000 |
| Total | $219 200 |
Dimensions
| Terrain : 37x100 pieds (3 700 pieds²) |
| Bâtiment : 31x33 pieds (1 023 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $2 824 Annuel |
| Taxes Scolaires : $175 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Non pavée | |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | Bois | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Fondation | Bloc de béton | |
| Revêtements | Granulat (agrégat) | |
| Proximité | Cegep | |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | École secondaire | |
| Proximité | Transport en commun | |
| Proximité | Université | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | |
| Sous-sol | Totalement aménagé | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Coulissante | |
| Toiture | Tôle | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Commercial | |
| Zonage | Résidentiel |