Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Maison à paliers multiples au 363 Av. Caouette, Rouyn-Noranda (Rouyn-Sud)
Description
Superbe propriété bien entretenue située dans le secteur recherché de Rouyn-Sud! Aires ouvertes lumineuses, 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains, salon et grande salle familiale. Rénovations majeures : toiture, drain français, cuisine, sous-sol. Terrain intime de 9300 pi² avec de belles haies et des arbres matures. Garage double isolé et chauffé avec poêle aux granules. À proximité du centre-ville, cégep, université, écoles et piste cyclable. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle - tout a été pensé pour la vie de famille. Venez la découvrir!
En vrac
| Maison à paliers multiples | Années de construction : 1971 |
| Nb. pièces : 12 | Nb. chambres : 3 |
| Nb. étages : ND | Nb. salles de bain : 2 |
| Bâtiment : 957 pieds² | Terrain : 9 332 pieds² |
Évaluation municipale 2025
| Terrain | $98 600 |
| Bâtiment | $264 900 |
| Total | $363 500 |
Dimensions
| Terrain : 73x124 pieds (9 332 pieds²) |
| Bâtiment : 37x26 pieds (957 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 416 Annuel |
| Taxes Scolaires : $258 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Asphalte | |
| Allée | Non pavée | |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies | |
| Aménagement du terrain | Paysager | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Équipement disponible | Thermopompe murale | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Garage | Détaché | |
| Garage | Double largeur ou plus | |
| Revêtements | Brique | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Cegep | |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | Piste cyclable | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | École secondaire | |
| Proximité | Transport en commun | |
| Proximité | Université | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | |
| Sous-sol | Totalement aménagé | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Stationnement | Au garage | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Coulissante | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | En pente | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |