Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Duplex au 9716-9720 Boul. Rideau, Rouyn-Noranda (Montbeillard)
Courtier
Description
Grand duplex au coeur de Montbeillard, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ce duplex offre deux unités spacieuses et lumineuses, dont l'unité principale de 4 chambres, avec un sous-sol à aménager ou à convertir en triplex (zonage à vérifier). Chaque étage dispose d'un accès extérieur indépendant. Grand terrain à l'arrière, parfait pour des activités familiales, avec 2 remises de type garage incluses. Plusieurs rénovations récentes. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
En vrac
| Duplex | Années de construction : 1971 |
| Nb. pièces : 11 | Nb. chambres : 4 |
| Nb. étages : 2 | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 1 981 pieds² | Terrain : 47 988 pieds² |
Évaluation municipale 2024
| Terrain | $15 900 |
| Bâtiment | $317 300 |
| Total | $333 200 |
Dimensions
| Terrain : 188x219 pieds (47 988 pieds²) |
| Bâtiment : 30x65 pieds (1 981 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 210 Annuel |
| Taxes Scolaires : $282 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Asphalte | |
| Armoires | Bois | |
| Mode de chauffage | Autre | Radiant s. de bains RDC |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Mode de chauffage | Radiant | |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Bloc de béton | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Autre | BMR |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Champ d'épuration | |
| Système d'égoûts | Fosse septique | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |