Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Duplex au 65 Rue d'Évain, Rouyn-Noranda (Évain)
Description
Joli duplex situé dans le village d'Évain. Le rez-de-chaussée offre un 4 ½, idéal pour un futur propriétaire occupant. À l'étage, vous trouverez un magnifique 3 ½ style loft fraîchement rénové avec terrasse privée. Une pièce à l'arrière à l'étage, actuellement non louée, pourrait servir d'atelier ou d'espace pour vos projets. Le vide sanitaire offre un grand espace de rangement. Enfin, la vaste cour de 11 000 pi² est une rareté dans ce secteur!!! Une visite saura vous convaincre!
En vrac
| Duplex | Années de construction : 1940 |
| Nb. pièces : 4 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : 2 | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 792 pieds² | Terrain : 11 086 817 pieds² |
Évaluation municipale 2024
| Terrain | $70 000 |
| Bâtiment | $168 900 |
| Total | $238 900 |
Dimensions
| Terrain : 64x166 pieds (11 086 817 pieds²) |
| Bâtiment : 32x25 pieds (792 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 466 Annuel |
| Taxes Scolaires : $195 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Non pavée | |
| Aménagement du terrain | Clôturé | |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | Bois | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Fondation | Bloc de béton | |
| Revêtements | Fibre pressée | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Autre | Village d'Évain |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | Parc-espace vert | |
| Proximité | École primaire | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |