Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Triplex au 40A-40C Av. des Perdrix, Rivière-Héva
Description
À VENDRE AU BORD DE L'EAU un grand TRIPLEX en rangée situé au Lac Mourier(+ou-10 min de la Mine Canadian Malartic-Agnico Eagle Ltée et Mine Odyssée-Agnico Eagle Ltée).Pour y accéder, le chemin a été refait en 2023.Comprends 4 garages dont 3 détachés et 1 attaché, plus 3 abris d'auto. Terrain de 41,526 pieds carrés. Chaque unité est sur 2 étages et comprend 2 chambres ,2 bureaux et 1 seul unité possède un ascenseur pour mobilité réduite. Terrain aménagé, grand patio coté bord de l'eau, 2 gazebos, quai pouvant accueillir 5 embarcations. Un vrai paradis .A qui la chance!
En vrac
| Triplex | Années de construction : 1987 |
| Nb. pièces : 12 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : 2 | Nb. salles de bain : 2 |
| Bâtiment : 2 457 pieds² | Terrain : 3 858 mètres² |
Évaluation municipale 2023
| Terrain | $32 700 |
| Bâtiment | $349 400 |
| Total | $382 100 |
Dimensions
| Terrain : 72x61 mètres (3 858 mètres²) |
| Bâtiment : 26x95 pieds (2 457 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 927 Annuel |
| Taxes Scolaires : $332 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Abri d'auto | Autre | Total de 3/ 2 doubles et une simple |
| Abri d'auto | Détaché | |
| Cuisine adaptée | ||
| Entrée adaptée | ||
| Plateforme élévatrice | ||
| Rampe d'accès extérieure | ||
| Allée | Non pavée | |
| Allée | Pavé uni | |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies | |
| Aménagement du terrain | Paysager | |
| Armoires | Mélamine | |
| Armoires | Polyester | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | |
| Énergie pour le chauffage | Autre | 3 Compteurs |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Garage | Attaché | |
| Garage | Autre | Total 4 garages |
| Garage | Détaché | |
| Garage | Double largeur ou plus | |
| Garage | Simple largeur | |
| Revêtements | Autre | Canexel |
| Particularités | Accès à l'eau | Lac |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière | |
| Particularités | Cul-de-sac | |
| Particularités | Bordé par l'eau | Lac |
| Particularités | Navigable | |
| Proximité | Autre | 10 min de la Mine Odyssey + Canadian Malartic |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | |
| Sous-sol | Totalement aménagé | |
| Stationnement | À l'abri | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Stationnement | Au garage | |
| Système d'égoûts | Champ d'épuration | |
| Système d'égoûts | Fosse septique | |
| Toiture | Autre | 2014 |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | Plat | |
| Vue | Sur l'eau | |
| Vue | Panoramique | |
| Zonage | Résidentiel |