Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Description
Charmant duplex situé sur un coin de rue, dans un secteur calme et familial. Comprenant deux 4 1/2, un au RDC et un au sous-sol. Pouvant générer un substantiel revenu de 22 800 $ par année. Idéal pour des investisseurs ou pour une famille souhaitant louer un logement pour avoir un revenu supplémentaire ou en bigénération pour la famille. À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies du parc du Belvédère. À quelques minutes du musée minéralogique et de l'observateur de la Mine Canadian et de la Mine Canadian Malartic. Ne manquez pas cette belle opportunité et prenez rendez-vous maintenant.
En vrac
| Duplex | Années de construction : 2012 |
| Nb. pièces : 4 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : ND | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 88 mètres² | Terrain : 457 mètres² |
Évaluation municipale 2024
| Terrain | $18 100 |
| Bâtiment | $262 100 |
| Total | $280 200 |
Dimensions
| Terrain : 15x30 mètres (457 mètres²) |
| Bâtiment : 8x11 mètres (88 mètres²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 814 Annuel |
| Taxes Scolaires : $215 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Non pavée | |
| Aménagement du terrain | Paysager | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Équipement disponible | Échangeur d'air | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Golf | |
| Proximité | Hôpital | |
| Proximité | Parc-espace vert | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | École secondaire | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |