Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Duplex au 2785-2785A Boul. Rideau, Rouyn-Noranda (Évain)
Description
Voici un duplex situé à la sortie du village d'Évain. Il comprend deux grandes unités : un 5 ½ et un 4 ½, toutes deux réparties sur deux étages. Proche de tous les services, il dispose de plusieurs places de stationnement et d'une grande remise. Parfait pour un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette belle opportunité!
En vrac
| Duplex | Années de construction : 1970 |
| Nb. pièces : 4 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : 2 | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 1 130 pieds² | Terrain : 10 545 pieds² |
Évaluation municipale 2025
| Terrain | $74 800 |
| Bâtiment | $247 600 |
| Total | $322 400 |
Dimensions
| Terrain : 88x131 pieds (10 545 pieds²) |
| Bâtiment : 26x44 pieds (1 130 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $3 823 Annuel |
| Taxes Scolaires : $221 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Non pavée | |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | PVC | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | Parc-espace vert | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | Transport en commun | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Coulissante | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | En pente | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |