Bord de l'eau Abitibi-Témiscamingue
Triplex au 14-14B Rue Allard, Val-d'Or (Bourlamaque)
Description
Chaleureux triplex entièrement loué, situé près du centre-ville, dans le quartier Bourlamaque. À proximité des écoles, du Cégep Abitibi-Témiscamingue, du campus de Val-d'Or, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des attraits locaux, comme la Cité de l'Or et la Corporation minière. Le triplex comprend 2 unités 4 1/2(14 et 14-B) et 1 grand 5 1/2 (14-A), rapportant un revenu annuel de 20 280, idéal pour les investisseurs. Il inclut également une grande remise avec 3 portes, pour chaque logement.
En vrac
| Triplex | Années de construction : 1940 |
| Nb. pièces : 4 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : ND | Nb. salles de bain : 1 |
| Bâtiment : 133 mètres² | Terrain : 511 mètres² |
Évaluation municipale 2025
| Terrain | $78 000 |
| Bâtiment | $307 000 |
| Total | $385 000 |
Dimensions
| Terrain : 17x0 mètres (511 mètres²) |
| Bâtiment : 9x11 mètres (133 mètres²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $4 476 Annuel |
| Taxes Scolaires : $206 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Bloc de béton | |
| Revêtements | Autre | Clin de fibre de bois |
| Proximité | Cegep | |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | Hôpital | |
| Proximité | Parc-espace vert | |
| Proximité | Piste cyclable | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | École secondaire | |
| Proximité | Université | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Coulissante | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |